Slagersplein 5, Kampen

Direct wonen!

Aangeboden wordt u deze compleet gerenoveerde en verduurzaamde woning. Het huis beschikt o.a. over;

- een nieuwe keuken
- nieuwe badkamer en toilet
- 8 zonnepanelen
- een warmtepomp
- 3 slaapkamers
- nieuwe vloer
- een tuin
- een fietsenberging met achterom

De wanden zijn strak afgewerkt en ook het schilderwerk is intern en extern uitgevoerd.

Het huis is volledig geisoleerd en is extra verduurzaamd. Verwarming door middel van een cv-ketel met een hybride warmtepomp welke in combinatie met de zonnepanelen zorgen voor zeer lage maandlasten. Het energielabel moet nog opgesteld worden. Wij gaan voorlopig uit van een energielabel B omdat veel van de isolatievoorzieningen dateren uit de periode 2002.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, grote woonkamer met een open keuken en een trapkast/provisiekast, achterportaal met toilet en badkamer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Overloop en 3 slaapkamers.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling van de warmtepomp, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een bestraat terras aan de voorzijde van het huis, welke is voorzien van een leuk hekwerk. Via de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin welke is voorzien van nieuwe schuttingen en een nieuwe (fietsen)berging met achteruitgang.

Ligging
Het huis ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van rivier de IJssel en jachthaven De Riette. Parkeren is mogelijk nabij de woning. De binnenstad van Kampen is vanaf dit adres ook makkelijk te bereiken, binnen 10 minuten lopen ben je in het oude centrum van Kampen.

Bijzonderheden:
• Clausule: “Verkoop as is, where is” van toepassing
• Clausule: “Verkoper geen bewoner geweest” van toepassing
• Energielabel nog niet bekend, aanvraag loopt
• Het perceel dient nog opnieuw kadastraal ingemeten te worden, opgegeven grote betreft een tamelijk nauwkeurige schatting
• Snel te aanvaarden

Belangstelling? Neem dan spoedig contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: