Frankhuizerallee 144, Zwolle

Zeer royaal helft van een dubbel woonhuis met oprit, berging, voor- en achtertuin en dakterras in de veelzijdige woonwijk Stadshagen. Het woonhuis staat aan een ventweg met veel parkeergelegenheid bij een doorgaande weg in een wijk met vele voorzieningen.

Bijzonder aan het woonhuis is de uitbouw van ruim 1,5 meter aan de achterzijde waardoor er een zeer riante living is ontstaan. Daarnaast is een deel van de garage omgebouwd tot (werk)kamer welke vanuit de living toegankelijk is. Tevens is er erg goed nagedacht over de indeling van de 2e verdieping. Door de mooie hoogte van deze verdieping is deze zeer efficiënt ingedeeld met een vide in de beide kamers met eigen trap.

De woning staat in de veelzijdige wijk Stadshagen met op korte afstand vele voorzieningen, zoals diverse scholen, sportverenigingen, een gezondheidshuis, meerdere kinderopvangcentra, een uitgebreid winkelcentrum en het mooie recreatiegebied de ‘Milligerplas’. Eveneens liggen de uitvalswegen op korte afstand en is het centrum van Zwolle binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling
Entree met meterkast en toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, toilet en de woonkamer. De moderne toiletruimte in een lichte kleurstelling is voorzien van een wandcloset en fontein.

De lichte living, voorzien van een eikenhouten vloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, mede door de uitbouw is deze ruimte zeer royaal. Een grote schuifpui geeft toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin. Vanuit de living is er toegang tot de werkkamer. Er zijn verschillende mogelijkheden voor deze ruimte, zo kan deze goed gebruikt worden als praktijkruimte of speelruimte. Vanuit de (werk) kamer is er toegang tot de achtertuin en tot de berging aan de voorzijde. Aan de voorzijde is de open op maat gemaakte keuken door Eigen Hand gesitueerd voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur uit de ATAG-blacksteel collectie zoals een 5- pits gaskookplaat met wok brander en grillplaat, afzuigkap met plasmafilter, oven met pyrolyse functie, 3-in 1 magnetron/ (stoom)oven met sous vide functie, koffieapparaat met 13 koffiefuncties, 2 warmhoud-lades, vaatwasmachine en koelkast. Tevens een Quooker Fusion Square RVS met combi boiler en Philips Hue verlichting geïntegreerd in de domotica van het huis.

De vloer in zowel de keuken als hal zijn afgewerkt met een handgemaakte Portugese Castelo tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd over de volle breedte van de woning en hierdoor zeer royaal te noemen. Tevens is de slaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast over de volledige breedte van de slaapkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen wand en Grohe regendouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zeer praktisch ingedeelde 2e verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, separate wasruimte en een dakterras. Door de royale hoogte van deze verdieping zijn beide slaapkamers voorzien van een vide met een Mitsubishi Duo split airco’s. De wasruimte beschikt over een derde toilet, wastafel, CV opstelling en de wasmachine en droger aansluiting. Vanaf de overloop is het dakterras met keramische tegels gelegen op het zuidwesten bereikbaar.

De keurige achtertuin beschikt over een royaal terras en gazon. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig en is de achtertuin middels een poort achterom bereikbaar. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. Tevens is hier een betegeld berging (voorzien van garagedeuren) van circa 9m2 aanwezig. Door de hoogte van deze berging is er middels een vaste trap toegang tot een extra bergzolder/werkkamer op stahoogte. Vanuit de berging is direct de (werk) kamer op de begane grond toegankelijk. De berging is voorzien van handige kasten voor proviand, een koelkast en een vriezer.

Algemeen:
- Royaal helft van een dubbel woonhuis uit 2007 met een werkkamer & 5 slaapkamers;
- Totaal woonoppervlakte 185m2, dit is inclusief 10m2 de "slaapvides".
- Goed onderhouden woonhuis (schilderwerk & elektra en netwerkvoorzieningen, CV)
- Zonnig dakterras op het zuidwesten met keramische tegels;
- Eigen oprit bij de woning met ruimte voor 2 auto’s.
- 20 Sunpower zonnepanelen met Enphase installatie
- Mitsubishi airco’s op begane grond en 2e verdieping
- Laadpaal met loadbalancing en mogelijkheid om eigen zonnepanelen productie optimaal te gebruiken
- Domotica voor bediening van de apparaten in huis

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: