Ulgerkamp 2, Zwolle

Riant wonen in een hofje…

In een kindvriendelijke woonomgeving wordt u deze ruime hoekwoning met volop privacy met diepe tuin met goede zon ligging aangeboden. Dit betreft een ‘echt royale gezinshuis’ met 4 mooie ruime slaapkamers (5 a 6 mogelijk).
Tegenover de woning bevindt zich een fraai park met speelvoorzieningen voor de kinderen, welke binnenkort volledig vernieuwd zal worden en er is voldoende parkeergelegenheid in de naaste omgeving.

Laat je verrassen door de hoeveelheid woonruimte en opbergmogelijkheden !

De ligging:
De omgeving (Gerenlanden) kenmerkt zich door veel groen, bruggetjes en waterpartijen. Op loopafstand bevinden zich winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast heeft u een zeer goede verbinding met de IJsselallee, A28 en het NS station.

Indeling
Begane grond:
Entree met toilet, garderobe en de meterkast, toegang tot de woonvertrekken met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met mogelijkheid van een uitbouw.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De royale ouderslaapkamer is over de volledige breedte gesitueerd met een ruime inloopkast. Heerlijk aan de tuinzijde. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht. De morderne badkamer heeft een mooi formaat, is in 2023 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Hier treft u de 3e en de royale 4e slaapkamer waarvan eenvoudig twee slaapkamers van te maken is. De kamers zijn voorzien van grote dakramen. Op de voorzolder is een praktische bergruimte gerealiseerd met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een diepe achtertuin met een ligging op het zuid-westen. Er is voldoende zit- en speelruimte en een schuur als praktische bergruimte.

Algemeen:
- Volop privacy voor en achter
- Tuin met perfecte zon ligging
- Ligging aan het park
- Is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Ramen met dubbel glas (2023);
- CV ketel 2021
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Energielabel C

Kortom:
Een ideaal en ruime ‘gezinshuis’ in een geliefde woonomgeving!

Mail een bekende

U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende: